长寿房子抵押银行贷款|房屋抵押贷款|按揭房二次抵押贷款

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需要办理抵押房产典当行借钱,个人住房抵押银行贷款,住房购买合同抵押经营借钱,抵押房子借款不押房,信用贷款等借钱的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。

房屋抵押借钱的要求：

1、房屋抵押的借钱人年龄在18~

65周岁；

2、一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50~

70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；

3、重庆房屋抵押借钱的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过65周岁）；

4、抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)

5、抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；

6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房屋抵押借钱月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；

7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；

8、目前重庆银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房屋；

9、提供重庆银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房屋抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借钱额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房屋抵押借钱的审批，但是借钱不可以用于投资。借钱是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请借钱。珍惜自己的信用，谨慎借钱，做到不逾期，按时还款等。

住房抵押借款,房子押证贷款,个人分期房抵押借款,房产购买合同抵押长期贷款,抵押房屋银行借款不押房,房产抵押借款等的费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，重庆长寿借款机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定借款的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、重庆长寿律师费

3、保险费。在商业借款和组合借款中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控

4、重庆长寿抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、重庆长寿公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

重庆长寿借钱公司房产抵押借钱,企业房本抵押借钱,房子抵押机构大额借款,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵手表典当贷款等房产抵押借款的程序流程

1、申请借款和申贷材料提前准备

假如你要办理抵押借款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出借款用途，额度及期限時间。随后，借款人及抵押人

将申请借款需要文档、重庆长寿有效证件按规定提前准备齐备，包含自己、直系亲属身份证件、户口本、房产产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。

2、看楼评定(或勘估)和审批借款

在银行审核借款人你的申请借款以后，通常就必须对你的房产开展评定。一般来说，全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)

估，随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。

3、重庆长寿房产抵押借款合同公正和房产抵押登记

评定完以后，就是说等候银行的审核了，一般来说，假如银行根据你的申请办理，那麼接下去就是说签署借款合同。即借款人及抵押

人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房产产权证书和借款合同公证书到产权处申请

办理抵押登记。

4、重庆长寿银行开户和下放借款

当房产抵押借款合同签署好以后，接下去就是说等候银行下款了，但是要此以前，借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后，银行就会下款至该帐户。

5、后期就是按房产抵押借款合同的条款还款。

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